Такую экономию бюджетных средств даёт реализация договоров о развитии застроенных территорий (РЗТ) и комплексном развитии территорий (КРТ): аварийные дома расселяют застройщики, а не город. Почти 2,2 млрд рублей уже сэкономлено, а к 2033 году за счёт КРТ общая сумма вырастет ещё более чем на 3 млрд.
Первый договор РЗТ мэрия заключила с застройщиком в 2012 году. За 14 лет по 12 таким договорам экономический эффект для бюджетов разных уровней составил около 2,2 млрд рублей. С 2024 года параллельно действует механизм КРТ: по итогам торгов на 9 договоров в городскую казну поступило 250 млн рублей. По словам мэра Руслана Болотова, это суммы, которые город не тратит на аварийный фонд, потому что людей переселяет застройщик за свой счёт. А вместо бараков иркутяне получают современное жильё с инфраструктурой и благоустроенными дворами.
Всего за время реализации РЗТ и КРТ снесено 190 аварийных домов, а более четырёх тысяч иркутян получили новые квартиры или денежную компенсацию. Жители домов, попавших в границы КРТ, могут сами выбрать, где жить дальше, и переехать раньше сроков муниципальной программы. Кроме того, при строительстве застройщик благоустраивает дворы и прилегающие территории и выделяет участки под будущие социальные объекты.
Иркутск стал одним из первых городов Восточной Сибири и Дальнего Востока, где начали применять такую практику. Работа ведётся во исполнение указов президента о национальных целях развития и поручения сократить непригодный для проживания жилищный фонд.
