Около 2,2 млрд рублей бюджетных средств сэкономила администрация Иркутска благодаря договорам о развитии застроенных территорий. Согласно этим договорам, застройщик за свой счет ликвидирует имеющийся аварийный жилой фонд, переселяет живших там граждан в новое жилье, а на освобожденной территории возводит новые микрорайоны, объяснили в мэрии.

При этом иркутяне бесплатно получают квартиры или денежную компенсацию за счет средств инвесторов. С другой стороны, такой механизм позволяет развивать строительную отрасль, благоустраивать прилегающие пространства, предусматривать места для дальнейшего размещения социальных объектов, – прокомментировал мэр Иркутска Руслан Болотов.

Первый такой договор был заключен в 2012 году. В соответствии с ним в границах улиц Зверева, Депутатская, Лыткина и Красноказачья за счет застройщика было ликвидировано 39 многоквартирных аварийных дома, где проживали 930 человек. Договор полностью выполнен в 2020 году.

Также в числе реализованных – развитие территории на улице Гончарова, где снесли 3 аварийных дома, в которых проживали порядка 70 граждан.

Всего за этот период заключено 17 договоров РЗТ, из них два полностью завершены, еще 10 находятся на разных этапах реализации, 5 по объективным причинам расторгнуты. Уже расселено более 160 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу: это порядка 1200 помещений, которые занимали более трех тысяч иркутян, – прокомментировал заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.

После внесения изменений в Градостроительный кодекс программа развития застроенных территорий преобразована. Теперь она позволяет включать для расселения и сноса не только официально признанные аварийные дома, но и дома, имеющие 50% износа самого здания или системы горячего водоснабжения.

Также инвестор теперь обязан создавать условия для размещения социальных объектов на осваиваемых территориях.

По новым правилам администрации Иркутска заключила уже 4 договора комплексного развития территорий. В их рамках до конца 2031 года будет демонтировано 29 аварийных домов и еще около 760 иркутян улучшат свои жилищные условия.