«Виктор Кондрашов о том, как инвестировать в туризм на Байкале»
«Знаете, а мы отчасти даже рады, что на иркутском политическом небосклоне потухла звезда экс-мэра Иркутска Виктора Кондрашова. Рады потому, что теперь он в полную силу будет реализовываться в своей предпринимательской нише и развивать важные и нужные для региона проекты в сфере туризма. А успешно заниматься большими проектами Кондрашов умеет.
Накануне с огромным удовольствием прочитали материл на «СИА» «Давайте переформатироваться!», где Виктор Кондрашов о том, как инвестировать в туризм на Байкале.
Кондрашов рассказал интересного о положении дел в тур отрасли на Байкале, в частности о проекте «Порт Ольхон», развитием которого сегодня занимается бывший депутат и мэр.
В частности, что не смотря на кризисы, сегодня спрос на отдых (на о. Ольхон) в 2-3 раза превышает предложение. Вот, что на этот счет говорит Виктор Кондрашов:
«Я сегодня попытался поехать отдохнуть в собственный отель – не получается, всё занято. Последние полгода, когда я приезжаю, как владелец отеля, меня часто переселяют из номера в номер, больше одной ночи не удается пожить, потому что нет свободных номеров. Спрос примерно в 2-3 раза выше, чем мы можем предложить. И я вас уверяю, несмотря ни на что, такая динамика будет продолжаться. Подобная ситуация складывается не только на Ольхоне. В топовых местах Бурятии на Байкале – Максимихе, Гремячинске, Горячинске – тоже нет свободных мест».
«Но если сделать хорошую инфраструктуру, спрос будет практически круглый год, – уверен Виктор Кондрашов. – Мы первый год проработали, не останавливая отель на зиму. И каждый месяц был прибыльный. Это удивительно, на Ольхоне ведь все на зиму закрываются. Мы отработали и поняли, что спрос есть. Сейчас уже на 80% продан февраль-март 2024 года, бронируется лето следующего года».
«Доход, который мы планировали получить в 2023 году, составляет 223 млн рублей. Немного отстаём от плана, примерно на 15%: был провальный май и июнь. Но надо учитывать, что и наш план на 2023 год был существенно выше 2022-го».
«Мы подсчитали, что каждый год будем строить примерно по 50 номеров. То есть у нас постоянная стройка, требуется много столярных изделий для оснащения отелей. Это проблема. Сейчас нашли место для размещения производства. Будем делать полностью свою мебель, это важно. Еще одна острая проблема – люди: кадры для обслуживания отелей, кадры для строительства. Мы в постоянном поиске».
Отвечая на вопрос из зала, какова минимальная сумма инвестиций, Виктор Кондрашов назвал сумму в 3,5 млн рублей.
«Это равно стоимости строительства одного барнхауса – модуль с отделкой, с коммуникациями, полностью укомплектованный мебелью, площадью 35 квадратов, то есть примерно 100 тысяч за квадрат.
