Около Байкала

«Рынок недвижимости Иркутской области медленно тонет.

После 24 февраля 2022 года рынок недвижимости порвало. Из-за заградительных ставок Центробанка ипотека взлетела до 24%, началась паника.

Продавцы недвижимости снимали объекты с продажи, боясь остаться на руках со стремительно дешевеющими деньгами. За полгода ситуация устаканилась и люди адаптировались к новой реальности.

Но тут случилось 21 сентября. И стало понятно, что ипотека за 24% — это не самая большая проблема рынка недвижимости. Нынче люди вообще не могут себе позволить такую роскошь как планирование собственного будущего.

По формальным признакам ипотека гораздо меньше нагревает рынок недвижимости. И квартиры уходят не по тем ценам, по которым хотят продать. А по тем, сколько готов предложить реальный покупатель с деньгами в условиях, что завтра и через год вообще неизвестно, что будет с этими деньгами. Стоимость недвижимости снижается, но она продолжает оставаться самым адекватным инструментом инвестирования в условиях скажем так, окружающего сюрреализма».